ŠIRA OKOLICA POREČA!!! Vila s bazenom 7 km od mora, pogled more

Samostojeća kuća, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

630.000,00 € (4.718.613,06 kn)

3 3
ID: INF-1713-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Samostojeća kuća
  • Cijena m²: 27.401,96 kn | 3.658,54 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 172,20 m²
  • Površina okućnice:857,00 m²
  • Broj stanova: 1
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2020

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

POREČ ŠIRA OKOLICA!!! Novoizgrađena samostojeća vila s bazenom nalazi se u jednom istarskog gradiću nedaleko od Poreča (cca 10 km) i mora (cca 7 km). Ukupna površina ograđene okućnice iznosi 1023 m2 na kojoj se nalazi kuća, terase, natrkiveni parking i bazen od 41 m2 sa šankom. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju je hodnik iz kojeg se ide u tehničku sobu/spremište, zatim wc, te spavaću soba sa vlastitom kupaonom. U nastavku je prostrani dnevni boravak sa kaminom i veliki blagovaonski stol, te kuhinja. Cijelo prizemlje ima 4 izlazna vrata u vrt. Unutarnjim stepenicama se odlazi na kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom. Iz jedne se spavaće sobe izlazi na balkon sa kojeg se pruža panoramski pogled na more. Kuća je kvalitetno građena, te e dobila energetski certifikat A+. Grijanje je regulirano preko dizalice topline, u prizemlju ima i podno grijanje. Također je moguće grijanje i hlađenje putem klimatskih jedinica. Kuća se iznajmljuje, opremeljena je modernim namještajem i idelana je za one koji traže kuću koju bi iznajmljivali ili kao obiteljska kuća. Specifičnost je što pored bazena ima jedna objekt koji služi kao šank, te dok se sjedi u bazenu na podvodnim stolicama možete uživati u pićima. Lokacija je mirna i pruža privatnost.



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: A+
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj ležaja: 6
  • Udaljenost od mora: 7000 m
  • Udaljenost od centra: 10000 m
  • Prijevoz: Autobus

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ljetna kuhinja
  • Spavaća soba
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt 857 m²
  • Natkriveni parking

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Osiguranje 24 h
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more otvoren
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.