Broj pregledavanja: 16070

Rovinj,starogradska jezgra, kuća sa velikom terasom i lijepim pogledom

Kamena kuća, Prodaja Mjesto: Rovinj Regija: Istarska

370.000,00 € 330.000,00 € (2.473.661,19 kn)

3 2
ID: KUP-824-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Kamena kuća
  • Cijena m²: 18.490,02 kn | 2.466,67 €
  • Površina: 150,00 m²
  • Broj stanova: 2
  • Katnost : prizemlje+drugi/2

Agent Leo Miculinić 00385(0)91 610 7012 00385(0)91 899 5380

PRILIKA

Rovinj, starogradska jezgra, prodaje se kuća sa velikom terasom, u naravi dva stana.


U pitoresknoj starogradskoj jezgri Rovinja, svega 50m od Crkve Sv. Eufemije, smjestila se ova kuća koja se sastoji od prizemlja i kata te krovne terase sa koje se pogled pruža na krovove staroga grada, more i crkvu.

Kuća u naravi predstavlja dva stana, a iste je moguće u potpunosti odvojiti već postojećim posebnim ulazom.

Stan u prizemlju se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe, dvije ostave, kupaonice, toaleta i prostorije koja trenutno služi kao spremište, a može predstavljati dnevni boravak.

Urednim i održavanim drvenim stepeništem pristupa se katu na kojem se nalazi stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. 

Istim stepeništem dolazi se do krovne terase na kojoj će uživati svaki zaljubljenik u šarm i ljepotu staroga grada Rovinja.

Kuća s obzirom na poziciju, mogućnost za dvije stambene jedinice, kao i rijetko velike terase u samom centru predstavlja potencijal za investiciju kako za kuću za odmor, tako i u turističke svrhe.



Rovinj je prvi put spomenut kao Castrum Rubini u djelu Cosmographia ravenskog Anonimusa. Okolica Rovinja bila je nastanjena već u prapovijesnom razdoblju - brončanom i željeznom dobu, kada su u tu živjeli Histri.
Nakon Rimljana, mjestom je vladao Bizant, te Langobardi, nakon kojih dolaze Franki. U 13. stoljeću Rovinjom je zavladala Venecija čija je vladavina trajala do kraja 18 st. Od 17. pa do druge polovice 19 st. Rovinj je bio razvijeni pomorski grad. Poslije pada Venecije stanovnici su sami preuzeli upravljanje grada i zadržali ga za vrijeme austrijske i francuske administracije. Do kraja 1. svjetskog rata Austrougarska vlada Rovinjem, a nakon toga sve do drugog svjetskog rata Rovinjom upravlja Italija. 1947 god. pripao je Jugoslaviji. Stara gradska jezgra grada Rovinja proglašena je kao spomenik kulture u 1963.
Zaštitnica grada je Sv. Eufemija, po kojima je nazvan najveći spomenik Rovinja. Ova crkva i ulica Grisia su najpoznatiji djelovi Rovinja.

Možete šetajući proći cijeli poluotok, koji ima prekrasne uske kamene ulice i uličice. Svakog ljeta je likovna izložba na otvorenom u Grisiji. Krajem kolovoza organizira se tradicionalna Rovinjska noć sa vatrometom i zabavom sve do jutra na gradskim ulicama.

Brojne konobe, restorani i wine barovi u starom gradu omogućuju svakom gostu da pronađe nešto po svom ukusu.

U Rovinju djeluju osnovne i srednje škole, muzeji, kazalište, Centar za istraživanje mora Institut "Ruđer Bošković", Bolnica za ortopediju i rehabilitaciju "Dr. Martin Horvat".


Ostali podaci

  • Orijentacija: Zapad+Jugozapad
  • Grijanje: Električno grijanje
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Udaljenost od mora: 300 m
  • Udaljenost od centra: 200 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost prijevoza: 15 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Spavaća soba
  • Terasa 12 m²
  • Toalet
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Centar mjesta/grada
  • Pogled na more
  • Prilaz - asfaltirani
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.