Broj pregledavanja: 9317

Samostojeća kuća za dugoročni najam sa bazenom, panoramski pogled na more

Samostojeća kuća, Najam Mjesto: Brtonigla Regija: Istarska

3.700,00 € (27.499,70 kn)

4 4
ID: INF-1174-1
  • Tip ponude: najam
  • Podtip nekretnine: Samostojeća kuća
  • Cijena m²: 105,17 kn | 14,15 €
  • Provizija: 1 MJESEČNA NAJAMNINA + PDV
  • Površina: 261,50 m²
  • Površina okućnice:570,00 m²
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2018
  • Stanje:Useljivo

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

Samostojeća kuća u okolici Brtonigla, nalazi se na izuzetno mirnoj lokaciji okruženoj vinogradima i prirodom, sa koje se pruža panoramski pogled na more. Kuća je izgrađena 2018. godine, te je opremljena u 3. mjesecu 2019. sa namještajem i tehnikom u svrhu iznajmljivanja. Smještena je na parceli od 651 m2 te se sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi tehnička soba, WC za goste, spavaća soba sa vlastitom kupaonom, spremište, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa izlaskom na terasu i bazen. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Kuća ima tri terase, jednu u prizemlju do bazena od 25 m2, drugu na katu također od 25 m2, te treću na katu od 9 m2. Oko bazena koji ima 40 m2, se također nalazi prostor/terasa od 90 m2, vrt je uređen i kompletno ograđen, te ima prostor za roštilj (barbique) i natkriveni parking za 2 auta. Budući da je cijela kuća opremljena visoko energetski učinkovitim sustavom podnog grijanja (toplotna pumpa), za svaku prostoriju posebno, vrlo je ekonomično živjeti u njoj i preko zime. Dodijeljen joj je najviši energetski razred u Hrvatskoj - A+. Ulaz u kuću, spavaća soba u prizemlju, kupaona te izlaz na terasu koja vodi do bazena, prilagođeno je osobama u invalidskim kolicima. Kuću je moguće iznajmiti prema slijedećim uvjetima: 1. na godinu dana za 44.400 eur (3.700 eur/mj.) uz uvjet plaćanja 3 najamnine unaprijed, 2. na 6 ljetnih mjeseci od 01.04.-30.09. za 40.000 eur (6.666 eur/mj.) uz uvjet plaćanja 3 najamnine unaprijed i 3. na 6 zimskih mjeseci od 01.10.-30.03. za 15.000 eur uz uvjet 6.000 eur depozita. Kuću je moguće i otkupiti nakon isteka dugoročnog najma ili naručiti od istog investitora iz Njemačke za  gradnju novog objekta na željenoj lokaciji. U cijenu najma su uključeni svi porezi koje je najmodavac dužan platiti državi, no u cijenu najma nisu uključeni troškovi režija (struja, voda, komunalna naknada, internet) te čišćenje, održavanje vrta i bazena, i sl.

 



Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: A+
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj ležaja: 8
  • Udaljenost od mora: 5000 m
  • Udaljenost od centra: 3000 m
  • Prijevoz: Automobil

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt
  • Natkriveni parking

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more panoramski
  • Pristup invalidima
  • Projektna dokumentacija
  • Roštilj
  • Tuš kabina
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.