Broj pregledavanja: 1713

Rovinj, stan u starogradskoj jezgri - prvi red do mora

Stan višeetažni, Prodaja Mjesto: Rovinj Regija: Istarska

375.000,00 € (2.844.087,38 kn)

2 1
ID: KUP-767-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan višeetažni
  • Cijena m²: 35.551,09 kn | 4.687,50 €
  • Površina: 80,00 m²
  • Kat: drugi+treći+četvrti/4

Agent Neda Lopac +385 52 818 052 +385 98 874 469

Rovinj, višeetažni stan, smješten u starogradskoj jezgri u prvom redu do mora iz kojeg se pruža prekrasni otvoreni pogled na rovinjski arhipelag.

U naravi se radi o gornjoj polovici kuće, ukupne površine 80 m2, a koja se sastoji od polovice II. kata te cijelog III. i IV. kata. 

Stan odnosno kuća je useljiva, ali je istu potrebno renovirati.

Svojim položajem nekretnina je idealna prilika za potencijalne investitore budući se mogu napraviti najmanje dvije, a potencijalno tri posebne turističke jedinice (studio apartmani, apartmani, sobe).



Rovinj je prvi put spomenut kao Castrum Rubini u djelu Cosmographia ravenskog Anonimusa. Okolica Rovinja bila je nastanjena već u prapovijesnom razdoblju - brončanom i željeznom dobu, kada su u tu živjeli Histri.
Nakon Rimljana, mjestom je vladao Bizant, te Langobardi, nakon kojih dolaze Franki. U 13. stoljeću Rovinjom je zavladala Venecija čija je vladavina trajala do kraja 18 st. Od 17. pa do druge polovice 19 st. Rovinj je bio razvijeni pomorski grad. Poslije pada Venecije stanovnici su sami preuzeli upravljanje grada i zadržali ga za vrijeme austrijske i francuske administracije. Do kraja 1. svjetskog rata Austrougarska vlada Rovinjem, a nakon toga sve do drugog svjetskog rata Rovinjom upravlja Italija. 1947 god. pripao je Jugoslaviji. Stara gradska jezgra grada Rovinja proglašena je kao spomenik kulture u 1963.
Zaštitnica grada je Sv. Eufemija, po kojima je nazvan najveći spomenik Rovinja. Ova crkva i ulica Grisia su najpoznatiji djelovi Rovinja.

Možete šetajući proći cijeli poluotok, koji ima prekrasne uske kamene ulice i uličice. Svakog ljeta je likovna izložba na otvorenom u Grisiji. Krajem kolovoza organizira se tradicionalna Rovinjska noć sa vatrometom i zabavom sve do jutra na gradskim ulicama.

Brojne konobe, restorani i wine barovi u starom gradu omogućuju svakom gostu da pronađe nešto po svom ukusu.

U Rovinju djeluju osnovne i srednje škole, muzeji, kazalište, Centar za istraživanje mora Institut "Ruđer Bošković", Bolnica za ortopediju i rehabilitaciju "Dr. Martin Horvat".


Ostali podaci

  • Orijentacija: Jug
  • Grijanje: Električno grijanje
  • Stolarija: ALU - PVC stolarija
  • Prvi red do mora
  • Udaljenost od centra: 150 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 10 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Loggia
  • Spavaćih soba
  • Toalet

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Centar

Osnovna infrastruktura

  • Aktivna telefonska linija
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.