NOVIGRAD!!! Stan na drugom katu u samom centru grada, 3 spavaće sobe

Stan u zgradi, Prodaja Mjesto: Novigrad Regija: Istarska

273.600,00 € (2.063.920,20 kn)

3 2
ID: INF-1627-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u zgradi
  • Cijena m²: 27.156,84 kn | 3.600,00 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 76,00 m²
  • Kat: prvi
  • Stanje:Useljivo
Stan u zgradi, Prodaja, Novigrad, Novigrad

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

CENTAR GRADA NOVIGADA- EKSKLUZIVNA LOKACIJA!!!

Vlasnik renovira 4 stana u samom centru grada na 1. i 2 katu. Prodaje se samo 1 stan po izboru kupca, u dovršenoj fazi. Konkretno predmetni stan od 73,06 m2 na 2. katu sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, kupaone i male loggie s pogledom na more i park. Parking se koristi javni od grada Novigrada, prema povlaštenim uvjetima.

Napomena: na vlasničkom je listu evidentiran jedan veliki stan. Nakon adaptacije, izdat će se uporabna dozvola i stanovi će se etažirati.



Novigrad je gradić i luka na zapadnoj obali Istre. Smješten je na poluotoku ( nekada otočiću ) koji sa sjevera zatvara zaljev Luka Mirna na ušću rijeke Mirne.Zajedno sa okolicom ima oko 4000 stanovnika.

Udaljen je 25 km od granice sa Slovenijom te 15 km od najbližih gradskih središta – Umaga, Buja i Poreča. Prvi put se spominje 599. god. u pismu pape Grgura 1. ravenskom nadbiskupu Marinijanu. Bogata povijest očuvana je u dijelovima srednjovjekovnih zidina, palača (najpoznatija palača Rigo) te više crkava.

Pored župne crkva Sv. Pelagije nalazi se samostojeći zvonik izgrađen 1883. god. po uzoru na zvonik crkve Sv. Marka u Veneciji. Na vrhu zvonika nalazi se statua zaštitnika grada Sv. Pelegrina,.
Danas je Novigrad pravi biser zapadne obale Istre kojeg vrlo rado pohode mnogobrojni turisti da bi uživali ne samo u blagoj klimi i bistrom moru već i u raznim delicijama u brojnim restoranima i konobama,vrhunskim vinima i maslinovom ulju, a zbog svog posebnog šarma omiljena je lokacija i potencijalnim kupcima nekretnina.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Istok+Zapad
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Broj ležaja: 6
  • Udaljenost od mora: 5 m
  • Prijevoz: Autobus

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak 19.18 m²
  • Hodnik 1.92 m²
  • Kuhinja 10.90 m²
  • Kupaona 4.56 m²
  • Loggia 5.70 m²
  • Spavaća soba 10 m²,96 m²

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Centar mjesta/grada
  • Javni parking - besplatni
  • Pogled na more
  • Prilaz - asfaltirani
  • Projektna dokumentacija

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.