Broj pregledavanja: 525

Momjan - vila za odmor sa panoramskim pogledom!

Kamena kuća, Prodaja Mjesto: Buje, Momjan Regija: Istarska

580.000,00 € (4.365.701,18 kn)

3 3
ID: INF-1881-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Kamena kuća
  • Cijena m²: 19.665,30 kn | 2.612,61 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 222,00 m²
  • Površina okućnice:430,00 m²
  • Katnost : suteren+prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2019
  • Stanje:Novouređen

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

Prelijepa kamena vila sa vlastitim bazenom u samom centru grada sa panoramskim pogledom na okolne brežuljke ukupne je površine 222 m2 na terenu od 560 m2 cca.

Prostire se na tri etaže. u prizemlju kuće imamo glavni ulaz sa hodnikom, gostinjskim wc-om, kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom sve u jednom otvorenom prostoru sa izlazom na prostrani balkon sa pogledom na vrt , bazen i prirodu. Takođen u prizemlju imamo jednu spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom. Na katu kuće smještene su još dvije prostrane spavaće sobe sa kupaonicama te još jednom lijepom terasom.

U suterenu prostor se iskoristio za dodatan sadržaj te je u njemu smještena sauna i jakuzzi za uživanje i u zimskim mjesecima.

Odmah pored, na vanjskom dijelu nalazi se ljetna natkivena kuhinja sa većim stolom za druženje. Kako bi se sezona kupanja produžila vlasnik je obezbijedio grijani bazen te kako bi uživanje bilo na najvećem nivou izabrao je infinity pool.  
Kuća je veliki potencijal za turistički najam te ima uspješno uhodan posao iznajmljivanja no također može služiti za obiteljsko život jer obezbijeđeno je podno grijanje i kamin za vrijeme zimskih mjeseci te klima uređaji u svkoj prostoriji za hlađenje ljeti.

Što dodatno krasi ovu nekretninu jesu kamen sa tog područja koji ima nijanse sive boje te drvene grede u interijeru kuće koje daju kući toplinu.



Prvi se put spominje 981. god. – Castrum Bugi. Buje su zadržale povijesnu sliku utvrđenog grada na uzvisini. Izvan zidina na groblju nalazi se crkva Sv. Martina s visokorenesansnim portalom. Župna crkva Sv. Servula iz baroknog razdoblja je.

Na ulazu u grad nalazi se crkva Blažene Djevice Marije čiji je portal napravio klesar Matej iz Pule. Ulaz u predziđe očuvan je ispred kuće u kojoj je smještena Etnografska zbirka.
Buje je središte škola ( hrvatske i talijanske osnovne škole, srednje škole)

Okolica Buja je plodna i pogodna za poljodjelstvo i vinovu lozu. Tomu svjdeoče brojni vinski podrumi od kojih prvi potječe iz 1905 godine, maslinici i površine pod voćnjacima i žitaricama.
Buje su zanimljive i za turiste. Posjeduje hotelski i apartmanski smještaj, lovni turizam
i jahački sport.

U rujnu se održava tradicionalni praznik grožđa.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Sjeverozapad
  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Udaljenost od mora: 17000 m
  • Udaljenost od centra: 20 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ljetna kuhinja
  • Parking
  • Podrum
  • Spavaća soba
  • Terasa
  • Toalet

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Centar mjesta/grada
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled panoramski
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.