POREČ NOVOGRADNJA!! Stan u prizemlju sa dvije spavaće sobe, 3 km od mora

Stan u novogradnji, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

285.000,00 € (2.145.215,24 kn)

2 2
ID: INF-2021-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u novogradnji
  • Cijena m²: 23.934,13 kn | 3.179,74 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 89,63 m²
  • Površina okućnice:68,00 m²
  • Kat: prizemlje
  • Godina izgradnje: 2021
  • Stanje:U izgradnji
Stan u novogradnji, Prodaja, Poreč, Poreč

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

NOVOGRADNJA POREČ!!! Luksuzni stanovi u novogradnji nalaze se u mirnom naselju nedaleko od mora (3 km) i grada (5 km), u intimnoj zgradi od 5 stambenih jedinica. Ukupno se grade 3 iste zgrade.

Stanovi se prodaju bez namještaja, ali sa kvalitetnom opremom/materijalima:

Sobe su obložene parketom IPF, ostatak stana sa keramikom Lea Ceramiche, sanitarije su Catalano te armature Hausgrohe-Geberit. Grijanje je regulirano putem klime Samsung Wind Fee i podnim grijanjem Schultter system. Stolarija je aluminijska, a fasada Sto Ges. Na terasama će biti ugrađena staklena ograda kao što je prikazano na 3 D vizualizacijama.

Stan 1 se nalazi u prizemlju i sastoji se od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, hodnika, te dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. To sve čini prostor od 64,13 m2. Dodatno stanu pripada terasa od 15,55 m2, podrum od 9,95 m2 i parking ispred zgrade (2 mjesta).

Obzirom na lokaciju i koncept naselja, odlična je prilika za investitore ili za obitelji.

NAPOMENA: Kupac ne plaća porez na promet nekreninama 3%!



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Sjeverozapad
  • Stolarija: ALU stolarija
  • Broj ležaja: 4
  • Udaljenost od mora: 3000 m
  • Udaljenost od centra: 5000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost prijevoza: 10 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Kupaona
  • Parking
  • Podrum
  • Spavaća soba
  • Terasa 15 m²,55 m²

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Prilaz - asfaltirani
  • Projektna dokumentacija
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.