Broj pregledavanja: 23258

OKOLICA UMAGA PREMA GRANICI!!! Dvojna moderna kuća sa bazenom, 5 km od Umaga

Dvojna kuća, Prodaja Mjesto: Umag Regija: Istarska

395.000,00 € (2.971.432,53 kn)

4 3
ID: INF-1576-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Dvojna kuća
  • Cijena m²: 17.929,32 kn | 2.383,39 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 165,73 m²
  • Površina okućnice:300,00 m²
  • Broj stanova: 2
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2020
  • Stanje:Useljivo

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

NOVOGRADNJA U OKOLICI UMAGA!!! Dvije dvojne kuće prodaju se u okolici Umaga (5 km), prema Slovenskoj granici. Svaka kuća ima svoj bazen od 48 m2. Sastoje se od prizemlja i kata, ukupno svaka kuća ima 165,74 m2. U prizemlju se nalazi ulaz, kupaona, prostor za tehnologiju, spavaća soba predprostor i stubište, kuhinja i blagovaona, te dnevni boravak, sa izlaskom na terasu i bazen. Unutarnjim stepenicama se odlazi na kat gdje su smještene još tri spavaće sobe, dvije kupaone i hodnik. Dvije sobe imaju svoju garderobu. Što se grijanja tiče, postavljena je prva faza podnog grijanja i prva faza za klimu. Pumpa za podno grijanje i klimatske jedinice su u cijeni. Okoliš i bazen od 48 m2 će biti gotov i u funkciji. Ulazna vrata su aluminijska, ostali prozori i vrata su PVC sa velikim prozorima, komarnicima i električnim roletnama. Kuće će biti useljive 31.12.2020. godine.



Umag je grad i luka na sjev. Zapadu Istre. Za razvoj grada značajni su turizam, ribarstvo, kemijska industrija te konzerviranje ribe i povrća.
U sjevernom dijelu ispred hotela Adriatic smještena je i zaštićena marina s 550 vezova i 350 suhih vezova.

Prvi put se spominje u 6. st. kao Humagum.
U gradskoj jezgri očuvana je srednjovjekovna urbana struktura. Sačuvan je najveći dio srednjo-renesansnih zidina i kula uklopljena u noviju arhitekturu. Na sjeveru poluotoka je biskupska kula koja je bila ljetna rezidencija tršćanskog biskupa – danas je u njoj Muzej grada Umaga. Tijekom 19- st. porušen je vanjski obrambeni prsten koji je štitio pristupni pravac. Glavna župna crkva je Crkva Uznesenja Blažene Djevice Marije koja je započeta 1730. god. prema projektu G. Dongettija. Ostali su gradovi po uzoru na nju gradili svoje crkve (Buzet, Buje, Poreč, Grožnjan.)

Najvažniji antički arheološki lokaliteti nalaze se sjeverno od grada na području Punte, Katora, Tiole, Sipra i Zambratije.
Okolica je plodna i pogodna za poljoprivrednu proizvodnju: voće, pšenicu, vinovu lozu.

Središte je obrazovnih, kulturnih ustanova, škole, galerija, muzeja i Pučkog otvorenog učilišta. U gradu djeluje Galerija suvremene umjetnosti Dante Marino Cettina
Od tradicionalnih manifestacija najvažniji je teniski ATP CROATIJA OPEN –po kojem je Umag poznat kao oaza sportskog turizma.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Broj ležaja: 8
  • Udaljenost od mora: 800 m
  • Udaljenost od centra: 5000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost prijevoza: 2 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Septička jama
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.