Broj pregledavanja: 2005

NOVOGRADNJA!!! Stan u prizemlju s vrtom, 4 km od centra Poreča

Stan u novogradnji, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

250.000,00 € (1.888.323,00 kn)

2 1
ID: INF-1561-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u novogradnji
  • Cijena m²: 23.604,04 kn | 3.125,00 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 80,00 m²
  • Površina okućnice:200,00 m²
  • Kat: prizemlje
  • Godina izgradnje: 2021
  • Stanje:U izgradnji

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

U mirnom naselju, udaljenom 4 km od Poreča, na jesen 2020. godine kreće izgradnja moderne zgrade s 4 stambene jedinice.

Za gradnju će biti korišteni materijali vrhunske kvalitete.

Izolacija: stiropor 10 cm.

Grijanje i hlađenje odvija se preko dizalice topline, podno grijanje u svim prostorijama.

Aluminijska stolarija, troslojno staklo, kvalitetna  keramika i sanitarije.

Stan "A" odnosno “B“ nalazi se u prizemlju zgrade. Stambena površina iznosi 80 m2 s natkrivenom terasom veličine 10 m2. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, velikim dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, te dvije spavaće sobe i jedne kupaonice.

Stanu također pripada i dio okućnice veličine oko 200m2, gdje je moguće, po dogovoru s kupcem, sagraditi i bazen.

Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto.

Dovršetak izgradnje planiran je u lipnju 2021. godine.

VELIČINA: 75 m2 neto, 80 m2 bruto (s terasom)

OKUĆNICA: cca 200 m2

ZAJEDNIČKI PROSTOR (ULAZ)  8 m2 neto, 16 m2 bruto

 



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Broj ležaja: 4
  • Udaljenost od mora: 1000 m
  • Udaljenost od centra: 4000 m
  • Prijevoz: Automobil

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Vrt 200 m²

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Podno grijanje
  • Projektna dokumentacija
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.