Vrsar - unikatna luksuzna vila opremljena najsuvremenijom tehnologijom

Luksuzna vila, Prodaja Mjesto: Vrsar Regija: Istarska

2.280.000,00 € 1.950.000,00 € (14.772.039,75 kn)

6 6
ID: INF-1349-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Luksuzna vila
  • Cijena m²: 45.452,43 kn | 6.000,00 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 325,00 m²
  • Površina okućnice:547,00 m²
  • Katnost : prizemlje+prvi+drugi
  • Godina izgradnje: 2014
  • Stanje:Uređeno i održavano
Luksuzna vila, Prodaja, Vrsar, Vrsar

Agent Sanja Terlević +385 99 435 7721

Vrsar - Impresivan pogled na 15 otoka, plažu, marinu Vrsar i staru gradsku jezgru čine ovu luksuznu vilu unikatom sa najsuvremenijom tehnologijom. 

Kuća se prostire na tri etaže ukune površine 325 m2 sa okućnicom od 547 m2 , uređena stabalima maslina i palmi. Na južnoj strani nalazi se cijelodnevni osunčani bazen sa slanom vodom.   

  
U Prizemlju kuće nalaze se četiri spavaće sobe u prizemlju 
jedna soba sa privatnim ulazom koja se može pretvoriti u zasebnu kukinju/ teretana/ zabavna soba.
tri sobe imaju izlaz na vrtnu terasu i bazen

Prvi kat sastoji se od ulaznog hodnika, toaleta za goste i prostranog otvorenog prostora gdje se nalazi kuhinja, blagovaona i dnevni boravak. Velike staklene stijene sa troslojnim staklom pružaju nevjerojatan pogled iz svih kutova prostorije.

Na drugo katu još su dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. 
Glavna spavaća soba na drugom katu uključuje jacuzzi s pogledom na more te ima vlastitu kupaonicu. Druga soba može biti ured, studio ili spavaća soba.


Čist minimalistički dizajn s velikim otvorenim dnevnim prostorima opremljenim kombinacijom drva američke trešnje i kamena.
  
Opsežna upotreba nebeskih svjetala i prozora od poda do stropa preplavljuje prostor prirodnim svjetlom i stvara besprijekoran životni prostor u zatvorenom.
  
Izgrađen prema najvišim standardima energetske učinkovitosti: izolacija zida i krova 160 mm, trostruko ostakljeni prozori, sofisticirani upravljački sustav
  
Svi vanjski podovi, stepenice, terase, zidne obloge izrađene su od lokalnog istarskog kamena zvanog Kirmenjak iz pazinskog kamenoloma
  
Parkirno mjesto za do pet automobila, automatiziranih kapija, koje nadziru sigurnosne kamere.
  
Vila je opremljena sigurnosnim i nadzornim sustavom, uključujući detektore kretanja koji se nalaze unutar i izvan kuće
  
Vila također sadrži podno grijanje kroz sve prostorije u kući, hlađenje Viessmannovim sustavom toplinske crpke, KNX bus sustavom za jednostavnu kontrolu rasvjete, hlađenja,fehnhojlerima,  sjenila i sigurnosnog sustava iz jedne aplikacije. Dostupan je Wi-Fi na svakom katu, te LAN i satelitska televizija u svakoj sobi.



Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: A+
  • Orijentacija: Istok+Zapad+Jug
  • Stolarija: ALU stolarija
  • Udaljenost od mora: 250 m
  • Udaljenost od centra: 100 m
  • Prijevoz: Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 10 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Asfaltirani prilaz
  • Bazen
  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Centar
  • Ekskluzivan interijer
  • Električne rolete
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Osiguranje 24 h
  • Perilica posuđa
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Podno grijanje
  • Pogled na more panoramski
  • Projektna dokumentacija
  • Protuprovalna vrata
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Zasebni ulaz u objekt

Osnovna infrastruktura

  • ADSL
  • Gradski vodovod
  • IT mreža
  • Kanalizacija
  • Portafon
  • Satelitska TV
  • Smart house
  • Struja
  • Video nadzor

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.