Broj pregledavanja: 452

Kuća Vila za prodaju, Poreč

Vila, Prodaja Mjesto: Poreč, Baderna Regija: Istarska

650.000,00 € (4.924.394,15 kn)

4 4
ID: INF-1425-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Vila
  • Cijena m²: 22.383,64 kn | 2.954,55 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 220,00 m²
  • Površina okućnice:1.000,00 m²
  • Katnost : prizemlje+prvi

Agent Sanja Terlević +385 99 435 7721

Ova dizajnerska vila novo sagrađeni objekat (sagrađen 2017.), luksuzni dom u srcu zelene Istre. Međusobna interakcija tradicionalne i moderne arhitekture u kombinaciji s pažljivo odabranim visokokvalitetnim materijalima daje jedinstveni karakter, šarm i udobnost na najvišoj razini.

Prostrani vanjski prostor s nekoliko djelomično natkrivenih terasa i veliki bazen (75 m2), otvorena ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonicom te, prekrasan pogled na more sa spektakularnim zalascima sunca čine ovu villu savršenom nekretninom.

Moderan i do najsitnijih detalja uređen interijer upotpunjava ovu elegantnu rezidenciju. U prizemlju se nalazi moderna otvorena kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s kaminom, gostinjski toalet i 2 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom. Čitavo prizemlje ima izlaz na vanjske prostore i pruža fantastičan pogled na more.

Na 1. katu nalaze se 2 prostrane spavaće sobe, svaka s galerijom i kupaonicom. Veliki balkon pruža veličanstven pogled na prekrasno Jadransko more.
Sve su sobe opremljene klima uređajem i centralnim grijanjem

Ova predivna villa vrlo je tražena za najam u turističkoj sezoni i donosi iznadprosječni profit. Nalazi se u Baderni, u malom gradiću u unutrašnjosti Istre, samo 12 kilometara od poznatog istarskog turističkog grada Poreča.
Do Baderne je vrlo lako doći autocestom Ipsilon.
Posjetite obližnje plaže, prekrasne lagune ili uživajte u sportovima na vodi u Poreču, poput skijanja na vodi, ronjenja, jedrenja ili surfanja.

U Baderni ćete pronaći ugodne restorane koji vas očarati regionalnim specijalitetima poput raznih ribljih jela i naravno, nadregionalne kuhinje. Isprobajte različita vina ovog kraja i prepustite se očaranju.



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Orijentacija: Jugozapad+Jug
  • Udaljenost od mora: 12000 m

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Ekskluzivan interijer
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Podno grijanje
  • Pogled na more otvoren
  • Pogled na more panoramski
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Satelitska TV
  • Septička jama
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.