Pensione 800 m dal mare!

Pensione, Vendita Luogo: Poreč Regione: Istarska

2.075.000,00 € 1.800.000,00 € (13.635.729,00 kn)

16 12 5
ID: INF-852-1
  • Tipo di offerta: vendita
  • Sottotipo di immobile: pensione
  • Prezzo m²: 15.150,81 HRK | 2.000,00 €
  • Provvigione dell'agenzia: 3% + IVA
  • Superficie: 900,00 m²
  • Piano: pianterreno+primo+secondo
  • Anno di produzione: 1972
  • Posizione: In un edificio commerciale e residenziale

Agente Sanja Terlević +385 99 435 7721

La pensione in vendita è di circa 300 m2 con una casa di famiglia di 566 m2 su un terreno edificabile di 3586 m2.

La pensione si trova a 800 metri dalla spiaggia e a 2,5 km da Parenzo. La struttura offre una piscina privata, una cucina professionale, una sal da pranzo con un bar. Ci sono 10 camere da letto con 28 persone. La maggior parte ha un balcone e una vista sul mare. È rivolto verso il lato sud.

La casa di famiglia ha due unità residenziali separate. Un appartamento di 100 m2 composto da una coridoio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, due camere da letto, laboratorio e terrazza. La seconda unità abitativa è di 60 m2 e si compone di un corridoio, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e una terrazza. La casa ha anche 175 m2 di spazio abitabile che non è stato completato.

Una struttura aggiuntiva può essere costruita sul terreno vicino all Pansion.

Garage con i ripostigli sono 146 m2.

Il parcheggio privato è nel cortile della casa.

Questa proprietà è molto interessante per le sue dimensioni e posizione ed è ideale come investimento nel turismo!



La città di Parenzo, ex Colonia Iulia Parentium, con due mila anni di storia, oggi è una delle mete preferite in Croazia per chi è alla ricerca del divertimento e di una ricca offerta.
Fin dall'antichità i residenti di questa zona hanno vissuto quasi interamente dedicandosi all'agricoltura e alla pesca, mentre oggi la principale fonte di guadagno è il turismo. La Parenzo di oggi abbonda di colori, suoni e profumi che generosamente condivide con ogni visitatore.

L'antica storia della città risale al secondo secolo aC, quando su questa piccola penisola venne costruito il Castrum romano, dove oggi invece sorge il centro storico, che a sua volta ha conservato le antiche vie romane. Le vie principali sono la Decumanus e la Cardo Maximus, che nascondono diversi luoghi e monumenti tra cui la basilica Eufrasiana del 5' secolo, che rappresenta il monumento culturale più importante e più prezioso di Parenzo e che è stata inserita tra i patrimoni dell'umanità dell'UNESCO nel 1997. Nei pressi della più antica Piazza Marafor, si possono ammirare a loro volta i frammenti del Tempio di Marte e del Tempio di Nettuno che vengono conservati con molta cura.

Qualunque sia la vostra direzione nel centro storico, ogni luogo ha un fascino particolare che pulsa di tempi antichi e di contemporaneità.

La riviera di Parenzo esaudisce quasi tutti i desideri: la bellissima costa nasconde spiagge appartate per chi vuole vivere la pace del Mediterraneo, mentre per gli appassionati delle vacanze attive c'è una ricca offerta di contenuti sportivi che soddisferà anche i più esigenti. Una miriade di ristoranti e taverne delizieranno il palato di tutti, e per gli amanti del vino i ricchi e rinomati vigneti saranno un vero piacere. Le opzioni di intrattenimento sono vaste, dai concerti all'aperto, ai locali notturni e ai bar, fino alle feste cittadine e alle sagre, assicurando così il divertimento fino a tarda notte.

Tra le bellezze naturali nei dintorni di Parenzo vale la pena di visitare il Canal di Leme e la grotta di Romualdo, ma anche la Grotta Baredine, che è il primo sito speleologico turistico in Istria. Prendete il largo con la barca per l'isola di San Nicola che chiude il porto cittadino, dove potrete trascorrere la giornata in spiaggia o fare una passeggiata immersi nella natura mediterranea su uno dei numerosi sentieri che attraversano l'isola.

La città di Parenzo ha ottenuto diversi riconoscimenti per la sua qualità e per il grande numero di visitatori, che uniti alla ricca offerta e al mare pulito la portano in cima alle classifiche delle destinazioni turistiche per una vacanza piacevole e un vero piacere.


Altri dati

  • Efficienza energetica: C
  • Parking
  • Letti: 34
  • Distanza dal mare: 1000 m
  • Distanza dal centro: 2000 m
  • Distanza del trasporto: 5 min

Spazi legati all'immobile

  • Balcone
  • Stanza da pranzo
  • Soggiorno
  • Garage
  • Garage spazio
  • Guardaroba
  • Corridoio
  • Cucina
  • Bagni
  • Loggia
  • Dispensa
  • Parking
  • Scantinato
  • Soffitta
  • Deposito
  • Camere da letto
  • Deposito
  • Terrazzo
  • Toilet
  • Soffitta alta
  • Giardino

Descrizione dell'immobile

  • vicino alla spiaggia
  • vicino alla scuola
  • Arredato
  • Cucina attrezzata
  • Vista mare
  • Giardino ben curato

Infrastruttura di base

  • Linea telefonica attiva
  • Acqua
  • rete IT
  • Corrente elettrica

Accesso all'immobile

  • Automobile
  • Combi

Permessi

  • Permesso di costruire
  • Permesso di costruire in località specifica
  • Permesso di agibilità

I prezzi indicati in Kn sono approssimative e sono calcolati sulla base dei prezzi in euro e il tasso di cambio medio del giorno corrente.